令和6年以降に住宅控除申告書を受け取られた場合の入力方法について、ご説明します。

 ポイント
本マニュアルは、下記条件に該当する場合の入力方法です。

・「居住開始年月日」が令和5年以降の日付、かつ、「取得区分」が「対象外」である
※下図が表示された場合は対象となります。

住宅ローン情報の入力

「住宅控除申告書」をお手元にご準備ください。

「控除額の特例」「取得区分」を選択します。
※［選択方法］をクリックすると、「取得区分」項目の選択方法を確認できます。

 補足
「控除額の特例」については、［入力サポート］をクリックし、住宅控除申告書の記載内容から選択すると、自動的に回答に反映されます。

新築又は購入に該当する場合

「新築又は購入に該当」にチェックを入れます。

基本情報の入力

「居住開始年月日(イ)」～「土地等の連帯債務割合(ト)」については、画面に対応する申告書の(イ)～(ト)欄の値を入力します。

 注意点
「土地等の取得対価の額(ホ)」は、住宅控除申告書の「土地等の取得対価の額(ホ)」が空欄でも、「土地等の居住用割合(へ)」に記載がある場合は「0（円）」と入力してください。入力されていないと正しく控除額が計算されません。

借入金についての入力

年末残高証明書を確認し、項目に沿って入力します。
「住宅のみ」「土地等のみ」「住宅及び土地等」のいずれかを選択します。

「当初の住宅借入金等からの借換えの有無」を選択します。

住宅取得控除の初年度から今年までに住宅ローン（借入金）の借換えをおこなっている場合は、「ある」を選択します。選択すると、借換え情報の入力欄が表示されます。

借換え前、借換え後の各情報を入力すると、「新築又は購入に係る住宅借入金等の年末残高」が自動計算されます。

住宅ローン（借入金）の借換えをおこなっていない場合は、「ない」を選択し、「新築又は購入に係る住宅借入金等の年末残高」を入力します。

「年末残高のうち、連帯債務で借りている借入金の年末残高」を入力します。
※入力する残高について、ススーくんのヒント［ ］をクリックし、ご確認ください。
※「基本情報の入力」の「家屋の連帯債務割合 (ニ)」「土地等の連帯債務割合(ト)」が、空欄もしくは「0(%)」
　の場合、入力できません。

以上で、新築又は購入に該当する場合の入力は完了です。

増改築等に該当する場合

「増改築等に該当」にチェックを入れます。

基本情報の入力

「居住開始年月日(チ)」～「増改築等の連帯債務割合(ル)」については、画面に対応する申告書の(チ)～(ル)欄の値を入力します。
※「増改築等の連帯債務割合(ル)」に記載がない場合、入力不要です。

借入金についての入力

年末残高証明書を確認し、項目に沿って入力します。
「当初の住宅借入金等からの借換えの有無」を選択します。

住宅取得控除の初年度から今年までに住宅ローン（借入金）の借換えをおこなっている場合は、「ある」を選択します。選択すると、借換え情報の入力欄が表示されます。

借換え前、借換え後の各情報を入力すると、「増改築等に係る住宅借入金等の年末残高」が自動計算されます。

住宅ローン（借入金）の借換えをおこなっていない場合は、「ない」を選択し、「増改築等に係る住宅借入金等の年末残高」を入力します。

「年末残高のうち、連帯債務で借りている借入金の年末残高」を入力します。
※入力する残高について、ススーくんのヒント［ ］をクリックし、ご確認ください。
※「基本情報の入力」の「増改築等の連帯債務割合(ヲ)」が、空欄もしくは「0（%）」の場合、入力できませ
　ん。

以上で、増改築等に該当する場合の入力は完了です。

各項目の［ 記載位置］をクリックし、申告書の該当箇所の値を選択、または入力します。
※「借入先の金融機関で、「調書方式」の手続きをされましたか？」の回答がご不明の場合、金融機関にお問い合わせ
　ください。
※「住宅借入金等の年末残高に関する事項」の「住宅のみ (ワ)」「土地等のみ (カ)」「住宅及び土地等 (ヨ)」は常にグ
　レーアウトするため、入力の必要はありません。

 注意点
「居住開始年月日」が令和4年以降の場合、「住宅ローン控除を受けられる所得の上限額 (年間所得の見積額 欄に記載されている) の部分」で選択できる上限額は「2,000」万円までです。
※「3,000」万円を選択すると、エラーが発生します。

住宅控除申告書への転記

 注意点
「STEP2：申告書への転記」欄について
管理者側の設定により、「STEP2：申告書への転記」欄が表示されない場合があります。

電子的控除証明書を利用している場合について
電子的控除証明書をご利用の場合は、転記および原本の提出の必要はありません。

「住宅ローン情報の入力」で入力した内容から「STEP2：申告書への転記」の各項目は自動計算されます。
表示されている情報を住宅控除申告書にボールペンなどで転記し、転記後、ご自身の住所と氏名を記入します。
書類は年末調整タスク提出後に、勤務先へご提出ください。
※「住宅借入金等特別控除額 (6)」については、控除額が適用初年分の控除額を上回っていないか確認してくださ
　い。

画面を最下部へスクロールすると、「住宅借入金等特別控除額」が表示されます。

住宅借入金控除申告書が複数ある場合は、［申告書を追加］をクリックし、情報の入力や申告書への転記をおこなってください。※住宅借入金控除申告書は、最大3件まで登録できます。

入力および転記が完了したら、［保存して次へ］をクリックします。

以上で「質問14 住宅ローン控除」の回答は完了です。
すべての質問に回答済みの場合は、「入力内容の確認 」へお進みください。
※［あとで回答する］で回答した質問がある場合は、該当の質問画面へ戻り、回答をしてください。